尊敬的家区宝房产信息用户:

欢迎您使用家区宝“房产车位信息发布平台”,您拟使用该平台发布房产车位信息前,请务必认真阅读、充分理解家区宝《房产车位信息发布用户协议》的所有条款内容,特别是关于承担、免除或限制责任的条款等有关重要信息。您通过网络页面点击同意接受本协议或者使用家区宝房产车位信息发布平台的,即表示您同意接受本协议的全部内容。

如您未能理解或不同意接受本协议的任何内容,请您立即停止使用家区宝房产车位信息发布平台。如您对本协议的内容有疑问的,可以直接联系家区宝房产车位信息发布平台或本公司,本公司会向您解释您提出的疑问。

一、本平台运营目的

为有出售或者出租房屋、车位的需求的用户,提供合法、便利、安全的网络交易。

2、本平台管理办法

第1条、接受条款

以任何方式进入本平台即表示您同意平台颁布的一切规章制度和管理办法,且将受本平台各项规章制度及管理办法的约束。平台可随时自行全权决定更改各项规章制度及管理办法的内容。如有任何变更,平台将在其网站上刊载公告。如您不同意相关变更,必须停止使用。规章制度和管理办法一经在平台公布后,立即自动生效。当家区宝用户在第一次登陆本平台后,应仔细阅读规章制度及管理办法的内容,并有权停止使用或者继续使用平台内的所有服务;一旦您继续使用了,则表示您已经接受经平台对外发布的各项规章制度及管理办法,当用户与平台发生争议时,应以本平台公示的最新的规章制度及管理办法的内容为准。除另行明确声明外,任何使平台服务范围扩大或功能增强的新内容均受本协议的约束。

第2条、谁可以使用平台

平台仅供能够根据相关法律订立具有法律约束力的合约的个人和公司使用。因此作为个人用户,您的年龄必须在18周岁以上,才可以使用本平台服务。如不符和本项条件,请勿使用平台。平台可随时自行全权决定拒绝向任何用户提供服务。

第3条、注册义务

家区宝的用户,可以成为本平台的合法用户。

如您还不是家区宝用户,您须在本平台注册,必须履行以下义务:

(1)根据平台刊载的会员资料表格的要求,用户必须提供自己或公司的真实、准确、完整和反映当前情况的资料;

(2)维持并及时更新会员资料,使其保持真实、准确、完整和反映当前情况。倘若用户提供任何不真实、不准确、不完整或不能反映当前情况的资料,或者平台有合理理由怀疑该等资料不真实、不准确、不完整或不能反映当前情况的资料,平台将暂停或者终止用户的注册身份及资料,并拒绝用户在目前或将来对“服务”(或其任何部分)已任何形式使用。

    第四条、资料填写规则

用户的资料包括您在注册、发布信息等过程中、在任何公开信息的场合或通过任何电子邮件等形式,向本平台或其他用户提供的任何资料,包括数据、文本、软件、音乐、声乐、照片、图画、影像词句或其他材料,用户应该对资料负全部责任。

但是,倘若平台认为“您的资料”可能承担任何法律上或道义上的责任,或可能使本平台(全部或部分地)失去本平台的互联网服务供应商或其他供应商的服务,或未在平台规定的期限内登录或再次登录网站,则平台可自行决定对“您的资料”采取平台认为必要或适当的任何行动,包括但不限于删除该类资料。

第五条、注册名、密码和保密

在登记过程中,您将选择会员名和密码。用户须自行负责对您的会员注册名和密码保密,且须对该会员注册名和密码下发生的所有活动承担法律责任,用户必须遵守以下义务:

(1)用户不应将其用户名、密码转让或出借他人使用。如用户发现其用户名和密码遭他人非法使用,应立即通知平台。因黑客行为或用户的保管疏忽导致用户名和密码遭他人非法使用,平台不承担任何责任。

(2)确保用户在每个上网时段结束时,以正确步骤离开网站。平台不能也不会对您因未能遵守本条款规定而发生的任何损失或损毁负责。

第6条、平台服务内容

平台服务的具体内容由平台根据实际情况提供,例如房产出售、租赁信息发布等服务。

第7条、信息发布约束

平台用户在平台发布任何房产信息时,需要保证不会发布以下信息:

(1)有欺诈成份;

(二)违反任何法律、法规、条例或规章;

    (三)含有诽谤(包括商业诽谤);

(四)含有淫秽,或包含任何儿童色情内容;

(五)含有蓄意毁坏、恶意干扰、秘密地截取或侵占任何系统,数据或个人资料的任何病毒、伪装破坏程序、电脑蠕虫,定时程序炸弹或者其他电脑程序。

第八条、隐私保护

(一)保护用户隐私是平台的一项基本政策,平台保证不对外公开或向第三方提供单个用户的注册资料及用户在使用服务时存储在平台的非公开内容,但下列情况除外:

事先获得用户的明确授权;根据有关法律法规的要求;按照相关政府主管部门的要求;为维护社会公共利益;为维护平台的合法权益。

(二)平台可能会与第三方合作,并向用户提供第三方的服务。在此情况下,如该第三方同意承担与平台同等的保护用户隐私的责任,则平台有权将用户的注册资料等提供给该第三方。

(三)在不透露单个用户隐私资料的前提下,平台有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。

第九条、赔偿

您同意,因您违反本管理办法或经再次提及而纳入本协议的其他文件,或因您违反了法律或侵害了第三方的权利,而使第三方对平台及其家区宝公司或职员、代理人提出索赔要求(包括司法费用和其他专业人士的费用),您必须赔偿给平台及公司、职员、代理人,使其等免遭损失。

第十条、用户遵守规则

用户在使用平台服务过程中,必须遵守以下原则:

(一)遵守中华人民共和国的法律和法规;

(二)遵守所有与服务有关的网络协议、规定和程序;

(三)不得为任何非法目的而使用服务系统;

(四)不得以任何形式使用平台服务侵犯平台的商业利益,包括并不限于发布非经平台许可的房地产商业广告;

(五)不得利用平台服务系统进行可能对互联网或移动网正常运转造成不利影响的行为;

(六)不得利用平台提供的服务上传、展示或传播任何虚假的、骚扰性的,中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的,庸俗淫秽的或其他任何非法的信息资料;

(七)不得侵犯任何第三方的专利权、商标权、著作权、名誉权或其他任何合法权益;

(八)不得利用平台服务系统进行任何不利于平台的行为;

(九)平台有权对用户使用平台服务的情况进行审查和监督(包括但不限于对用户存储在平台内容进行审核),如用户在使用服务时违反任何上述规定,平台或其授权的人有权要求用户改正或直接采取一切必要的措施(包括但不限于更改或删除用户张贴的内容等,暂停或终止用户使用服务的权利),以减轻用户不当行为造成的影响。

(十)平台针对某些特定的服务使用通过各种方式(包括但不限于网页公告、电子邮件、短信提醒等)作出的任何声明、通知、警示等内容视为本协议的一部分,用户如使用该等平台服务,视为用户同意该等声明、通知、警示的内容。

第十一条、无代理关系

您与平台仅为独立订约人关系。本协议无意结成或创设任何代理、合伙、合营、雇佣与被雇佣或者授权与被授权关系。

第十二条、不可抗力

对于因本平台合理控制范围以外的原因,包括但不限于自然灾害、罢工或骚乱、物质短缺或定量配给、暴动、战争行为、政府行为、通讯或其他设施故障或严重伤亡事故等,致使本平台延迟或未能履约的,平台不对您承担任何责任。

第十三条、转让

平台转让本协议的服务给第三方,无需经您同意。

第十四条、免责

平台有检查网站操作规范性的责任。但对于操作和发布的设计商务、业务或合同关系等法律关系的内容没有担保责任,不承担因平台用户操作或发布信息内容的真实性和其他法律责任。

第十五条、入网安全防范措施

入网用户的数据交换设备必须实行专人操作,杜绝不洁盘片及文件运作,防止计算机病毒侵入数据交换网络。发现计算机网络病毒,应及时报告公安机关和平台,并采取相应的措施。造成计算机病毒侵入的直接责任者应承担相应的责任。

第十六条、其他规定

本协议取代您和平台先前就相同事项订立的任何书面或者口头协议。本协议各方面均受中华人民共和国法律和司法管辖。倘若本协议中的任何规定被有权的司法机关的生效文书裁定为无效或不可强制执行,该项规定依据裁定应被撤销,而其余规定仍应予以执行。条款标题仅为方便阅读而设,并不以任何方式界定、限制、解释或描述该条款的范围或者限度。平台未就您或其他人士的某项违规行为采取行动,并不表示本平台撤回或放弃就任何后续或类似的违规事件采取行动的权利。

第十七条、法律适用和管辖

1、 本协议的生效、履行、解释及纠纷解决,适用中华人民共和国法律。

2、 如因本协议产生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,提交本协议签订、履行地人民法院诉讼解决。

3、本协议的签订地、履行地均为东莞市常平镇。


     

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