尊敬的家區寶房產、車位信息用戶:
歡迎您使用家區寶“房產車位信息發佈平台”,您擬使用該平台發佈房產、車位信息前,請務必認真閱讀、充分理解家區寶《房產車位信息發佈用戶協議》的所有條款內容,特別是關於承擔、免除或限制責任的條款等有關重要信息。您通過網絡頁面點擊同意接受本協議或者使用家區寶房產信息發佈平台的,即表示您同意接受本協議的全部內容。
如您未能理解或不同意接受本協議的任何內容,請您立即停止使用家區寶房產車位信息發佈平台。如您對本協議的內容有疑問的,可以直接聯繫家區寶房產車位信息發佈平台或本公司,本公司會向您解釋您提出的疑問。
一、本平台運營目的
為有出售或者出租房屋、車位的需求的用戶,提供合法、便利、安全的網絡交易。
2、本平台管理办法
第一條、接受條款
以任何方式進入本平台即表示您同意平台頒佈的一切規章制度和管理辦法,且將受本平台各項規章制度及管理辦法的約束。平台可隨時自行全權決定更改各項規章制度及管理辦法的內容。如有任何變更,平台將在其網站上刊載公告。如您不同意相關變更,必須停止使用。規章制度和管理辦法一經在平台公佈後,立即自動生效。當家區寶用戶在第一次登陸本平台後,應仔細閱讀規章制度及管理辦法的內容,並有權停止使用或者繼續使用平台內的所有服務;一旦您繼續使用了,則表示您已經接受經平台對外發佈的各項規章制度及管理辦法,當用戶與平台發生爭議時,應以本平台公示的最新的規章制度及管理辦法的內容為准。除另行明確聲明外,任何使平台服務範圍擴大或功能增強的新內容均受本協議的約束。
第二條、誰可以使用平台
平台僅供能夠根據相關法律訂立具有法律約束力的合約的個人和公司使用。因此作為個人用戶,您的年齡必須在18周歲以上,才可以使用本平台服務。如不符和本項條件,請勿使用平台。平台可隨時自行全權決定拒絕向任何用戶提供服務。
第三條、註冊義務
家區寶的用戶,可以成為本平台的合法用戶。
如您還不是家區寶用戶,您須在本平台註冊,必須履行以下義務:
(1)根據平台刊載的會員資料表格的要求,用戶必須提供自己或公司的真實、準確、完整和反映當前情況的資料;
(2)維持並及時更新會員資料,使其保持真實、準確、完整和反映當前情況。倘若用戶提供任何不真實、不準確、不完整或不能反映當前情況的資料,或者平台有合理理由懷疑該等資料不真實、不準確、不完整或不能反映當前情況的資料,平台將暫停或者終止用戶的註冊身份及資料,並拒絕用戶在目前或將來對“服務”(或其任何部分)已任何形式使用。
第四條、資料填寫規則
用戶的資料包括您在註冊、發佈信息等過程中、在任何公開信息的場合或通過任何電子郵件等形式,向本平台或其他用戶提供的任何資料,包括數據、文本、軟件、音樂、聲樂、照片、圖畫、影像詞句或其他材料,用戶應該對資料負全部責任。
但是,倘若平台認為“您的資料”可能承擔任何法律上或道義上的責任,或可能使本平台(全部或部分地)失去本平台的互聯網服務供應商或其他供應商的服務,或未在平台規定的期限內登錄或再次登录网站,則平台可自行決定對“您的資料”采取平台认为必要或适当的任何行动,包括但不限于刪除該類資料。
第五條、註冊名、密碼和保密
在登記過程中,您將選擇會員名和密碼。用戶須自行負責對您的會員註冊名和密碼保密,且須對該會員註冊名和密碼下發生的所有活動承擔法律責任,用戶必須遵守以下義務:
(1)用戶不應將其用戶名、密碼轉讓或出借他人使用。如用戶發現其用戶名和密碼遭他人非法使用,應立即通知平台。因黑客行為或用戶的保管疏忽導致用戶名和密碼遭他人非法使用,平台不承擔任何責任。
(2)確保用戶在每個上網時段結束時,以正確步驟離開網站。平台不能也不會對您因未能遵守本條款規定而發生的任何損失或損毀負責。
第六條、平台服務內容
平台服務的具體內容由平台根據實際情況提供,例如房產出售、租賃信息發佈等服務。
第七條、信息發佈約束
平台用戶在平台發佈任何房產信息時,需要保證不會發佈以下信息:
(1)有欺詐成份;
(二)違反任何法律、法規、條例或規章;
(三)含有誹謗(包括商業誹謗);
(四)含有淫穢,或包含任何兒童色情內容;
(五)含有蓄意毀壞、惡意干擾、秘密地截取或侵佔任何系統,數據或個人資料的任何病毒、偽裝破壞程序、電腦蠕蟲,定時程序炸彈或者其他電腦程序。
第八條、隱私保護
(一)保護用戶隱私是平台的一項基本政策,平台保證不對外公開或向第三方提供單個用戶的註冊資料及用戶在使用服務時存儲在平台的非公開內容,但下列情況除外:
事先獲得用戶的明確授權;根據有關法律法規的要求;按照相關政府主管部門的要求;為維護社會公共利益;為維護平台的合法權益。
(二)平台可能會與第三方合作,並向用戶提供第三方的服務。在此情況下,如該第三方同意承擔與平台同等的保護用戶隱私的責任,則平台有權將用戶的註冊資料等提供給該第三方。
(三)在不透露單個用戶隱私資料的前提下,平台有權對整個用戶數據庫進行分析並對使用者數據庫進行商業上的利用。
第九條、賠償
您同意,因您違反本管理辦法或經再次提及而納入本協議的其他文件,或因您違反了法律或侵害了第三方的權利,而使第三方對平台及其家區寶公司或職員、代理人提出索賠要求(包括司法費用和其他專業人士的費用),您必須賠償給平台及公司、職員、代理人,使其等免遭損失。
第十條、用戶遵守規則
用戶在使用平台服務過程中,必須遵守以下原則:
(一)遵守中華人民共和國的法律和法規;
(二)遵守所有與服務有關的網絡協議、規定和程序;
(三)不得為任何非法目的而使用服務系統;
(四)不得以任何形式使用平台服務侵犯平台的商業利益,包括並不限於發佈非經平台許可的房地產商業廣告;
(五)不得利用平台服務系統進行可能對互聯網或移動網正常運轉造成不利影響的行為;
(六)不得利用平台提供的服務上傳、展示或傳播任何虛假的、騷擾性的,中傷他人的、辱駡性的、恐嚇性的,庸俗淫穢的或其他任何非法的信息資料;
(七)不得侵犯任何第三方的專利權、商标权、著作权、名誉权或其他任何合法權益;
(八)不得利用平台服務系統進行任何不利於平台的行為;
(九)平台有權對用戶使用平台服務的情況進行審查和監督(包括但不限於對用戶存儲在平台的內容進行審核),如用戶在使用服務時違反任何上述規定,平台或其授權的人有權要求用戶改正或直接采取一切必要的措施(包括但不限於更改或刪除用戶張貼的內容等,暂停或終止用戶使用服務的權利),以減輕用戶不當行為造成的影響。
(十)平台針對某些特定的服務使用通過各種方式(包括但不限於網頁公告、電子郵件、短信提醒等)作出的任何聲明、通知、警示等內容視為本協議的一部分,用戶如使用該等平台服務,視為用戶同意該等聲明、通知、警示的內容。
第十一條、無代理關係
您與平台僅為獨立訂約人關係。本協議無意結成或創設任何代理、合夥、合營、雇傭與被雇傭或者授權與被授權關係。
第十二條、不可抗力
對於因本平台合理控制範圍以外的原因,包括但不限於自然災害、罷工或騷亂、物質短缺或定量配給、暴動、戰爭行為、政府行為、通訊或其他設施故障或嚴重傷亡事故等,致使本平台延遲或未能履約的,平台不對您承擔任何責任。
第十三條、轉讓
平台轉讓本協議的服務給第三方,無需經您同意。
第十四條、免責
平台有檢查網站操作規範性的責任。但對於操作和發佈的設計商務、業務或合同關係等法律關係的內容沒有擔保責任,不承擔因平台用戶操作或發佈信息內容的真实性和其他法律責任。
第十五條、入網安全防範措施
入網用戶的數據交換設備必須實行專人操作,杜絕不潔盤片及文件運作,防止計算機病毒侵入數據交換網絡。發現計算機網絡病毒,應及時報告公安機關和平台,並採取相應的措施。造成計算機病毒侵入的直接責任者應承擔相應的責任。
第十六條、其他規定
本協議取代您和平台先前就相同事項訂立的任何書面或者口頭協議。本協議各方面均受中華人民共和國法律和司法管轄。倘若本協議中的任何規定被有權的司法機關的生效文書裁定為無效或不可強制執行,該項規定依據裁定應被撤銷,而其餘規定仍應予以執行。條款標題僅為方便閱讀而設,並不以任何方式界定、限制、解釋或描述該條款的範圍或者限度。平台未就您或其他人士的某項違規行為採取行動,並不表示本平台撤回或放棄就任何後續或類似的違規事件採取行動的權利。
第十七條、法律適用和管轄
1、 本協議的生效、履行、解釋及糾紛解決,適用中華人民共和國法律。
2、 如因本協議產生糾紛,雙方應友好協商解決,協商不成的,提交本協議簽訂、履行地人民法院訴訟解決。
3、本協議的簽訂地、履行地均為東莞市常平鎮。